OUG nr. 7/2026 introduce reguli noi pentru tranzacțiile de vânzare-cumpărare ale imobilelor și autovehiculelor. Publicată pe 25 februarie 2026, ordonanța a intrat în vigoare în ziua publicării, iar practicienii subliniază lipsa unei perioade de tranziție clare.
Principala modificare vizează extinderea obligației de a demonstra starea fiscală către bugetul local: atât vânzătorul, cât și cumpărătorul trebuie să prezinte un certificat de atestare fiscală emis de autoritatea locală din localitatea de domiciliu, sediu sau punct de lucru, care să confirme că toate obligațiile fiscale către bugetul local au fost achitate. În caz contrar, contractul de vânzare-cumpărare devine nul de drept.
Această măsură urmărește să diminueze tranzacțiile realizate de persoane cu datorii la bugetul local, iar verificarea situației fiscale poate fi efectuată online, înlocuind documentul fizic, ceea ce ar putea reduce birocrația și timpul necesar finalizării proceselor. În cazul vânzărilor de autovehicule, situația este influențată de formularul tipizat oficial din Ordinul comun din 2016, care nu integra încă obligativitatea verificării fiscale a cumpărătorului; se estimează modificări rapide ale acestui document pentru alinierea la noua reglementare.
OUG 7/2026 stipulează, de asemenea, că autoritățile locale nu mai pot percepe taxe pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală sau pentru adeverințele necesare obținerii Cărții de identitate, ceea ce face documentele gratuite pentru contribuabili. Practic, măsurile pot crește securitatea tranzacțiilor, însă pot genera provocări practice pentru notari și autorități în implementarea procedurilor actualizate.
